Срок службы металлических зданий

Изнашивание заключается в том, что конструкции здания, его отдельные устройства, а также здание в целом постепенно утрачивают свои первоначальные качества и прочность. Поэтому принято считать, что после того как здание передано в эксплуатацию, наступает период его износа. Наблюдениями установлено, что отдельные конструкции и части зданий изнашиваются неравномерно. Определение сроков службы конструктивных элементов — весьма сложная задача, так как, кроме многих разрушающих факторов, они зависят от материала, характера конструкции, местных условий, своевременности ремонтных работ и соблюдения правил технической эксплуатации.

Оценка стоимости сооружений и зданий

Эмаль для ванны Каковы сроки эксплуатации зданий и сооружений Что подразумевается под этим определением? Временем использования любого возводимого объекта считают определенный временной промежуток безопасного использования знаний или иных строительных сооружений до такого состояния, когда его последующая эксплуатация нецелесообразна или недопустима по правилам техники безопасности. Строительные объекты бывают нескольких видов в зависимости от материала стен : панельные и монолитные здания, кирпичные, каркасные и деревянные строения, а также строительные объекты из бруса, щитов, пеноблоков или панелей.

Жизненный срок зданий или сооружений — единый временной промежуток существования любых строительных объектов с момента строительства и до его разрушения и последующей переработки. Документация, регламентирующая время эксплуатации различных возводимых конструкций Конкретное время эксплуатации сооружений и возводимых объектов указывает генеральный проектировщик, основываясь на предварительной договорённости с заказчиком.

С приблизительными сроками использования строительных объектов можно ознакомиться в ГОСТ Р Краткая информация о сроках использования зданий и других объектов строительства Время использования каменных построек с толщиной стен приблизительно в три кирпича с каркасной конструкцией из железобетона или металла, а также с железобетонными или бетонными перекрытиями - лет.

Тем же сроком использования обладают строительные объекты с крупнопанельными стенами и железобетонными перекрытиями высотой не менее пяти этажей. Строительные сооружения с толщиной стен в два кирпича с горизонтальными строительными элементами т. Аналогичным сроком эксплуатации обладают постройки из древесины со стенами из крупных блоков или плит.

Время использования строительных объектов с брусчатыми или рубленными деревянными стенами - 90 лет. Основные советы для долговечного использования построек и строительных сооружений Обратите внимание, что расчетное время использования сооружений зависит от материалов, из которого выполнены силовые элементы, несущие нагрузку.

Главное значение в использовании строительных объектов имеет профессиональный, своевременный контроль технического состояния сооружения, а также проведение проверки исправности всех их частей. Подробная информация о времени использования жилых и общественных сооружений Любые постройки делятся на две большие группы по времени, в течении которого строительный материал, из которого выполнено здание, сохраняет свои эксплуатационные свойства и соответствует принятым нормативам: Постройки, предназначенные для проживания: шесть категорий с нормативно установленным временем использования; Постройки, используемые в промышленных и иных общественных целях: девять категорий с точно установленным временем использования.

Им обладают постройки из дерева с рубленными брусчатыми или бревенчатыми стенами. Время эксплуатации функциональных элементов, составляющих строительные конструкции, а также разнообразное техническое оборудование: Стены и фундамент: - лет; Перекрытия из различных материалов: 70 - лет; Лестничные конструкции: 80 - лет; Напольные покрытия: 80 - лет; Внутренние ненесущие основания: 40 - лет; Несущие элементы различных строительных конструкций: - лет; Кровельные покрытия: 10 - 80 лет; Дверные и оконные конструкции: 20 - 30 лет; Канализационная система: 30 лет; Отопительная и вентиляционная системы: 30 лет; Газовые установки: 20 лет; Грузовые лифты без проводника: 20 лет.

Сроки эксплуатации внутренней и внешней отделки сооружений: Внешняя облицовка сооружений: лет; Отделка плиткой: 60 - 75 лет; Внутренняя облицовка сооружений: 40 лет; Покраска конструкций: 20 — 45 лет.

Установленное законом время использования частей строительных конструкций и сооружений зданий промышленных и предназначенных для проживания в нормальных условиях: Строительные основания — от 50 до лет; Колоны и столбы — до лет; Различные виды кровельных покрытий — от 8 до 25 лет; Покрытия крыши — от 30 - лет; Лестничные площадки — от 75 до лет; Крановые ограничители — от 60 до 75 лет; Защитные подпорные каменные, бетонные или железобетонные стенки — 59 лет; Подземные парковки — 75 лет; Трубные устройства по выведению продуктов сгорания — в среднем 40 лет; Трубопроводные системы — 30 лет.

Классификация, нормативные сроки службы жилых и общественных зданий и их конструктивных элементов 1.

Нормативные и фактические сроки эксплуатации зданий

Нормативные и фактические сроки эксплуатации зданий Расчетные и фактические данные о сроках службы зданий Кроме свойства выполнения объектом своих функций, надежность включает в себя определение сохранения во времени заданных эксплутационных параметров. Объект может выполнять свои функции, но при этом его параметры не соответствуют проектным или техническим характеристикам. Например, тепловой режим в помещениях может быть обеспечен и при некачественно выполненной теплоизоляции ограждающих конструкций за счет увеличения мощности системы отопления. Это приводит к перерасходу тепла и электроэнергии, дополнительным материальным затратам по сравнению с теми показателями, которые были заложены в проекте. В таких случаях следует говорить о ненадежности объекта. Надежность здания и сооружения в целом должна определяться на весь период времени, в течение которого предполагается использовать объект по своему назначению. Надежность всего объекта зависит от надежности составляющих ее элементов.

Сроки службы зданий в зависимости от группы капитальности

Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования Приложение к распоряжению Премьера Правительства Москвы от 12 марта г. Утверждены распоряжением Премьера Правительства. Москвы от 12 марта г. Настоящее положение содержит общие методические указания по капитальному ремонту жилищного фонда, классификацию жилых зданий, сроки их службы, классификацию ремонтов и периодичность их проведения, перечни ремонтных работ, указания по планированию и финансированию ремонтных работ, по подготовке и разработке проектно-сметной документации, по организации проведения капитального ремонта жилых зданий, контролю качества работ и приемке в эксплуатацию зданий после ремонта.

Срок службы металлических зданий

Восстановительная стоимость здания определяется стоимостью его воспроизводства в текущих ценах. Для объективной оценки физического износа элементов зданий проводят инженерные обследования. Следует иметь в виду, что определение износа путем инженерных обследований требует умения и опыта работы с инструментами и, кроме того, связано с затратами времени на изыскания, лабораторные испытания и камеральную обработку данных. Но во всех случаях, когда требуются точные данные о несущей способности конструкций, а также физикомеханических свойствах материалов элементов зданий для определения износа конструкций, пользуются инструментальными методами обследования зданий. Нормативный срок службы конструкции или инженерной системы установлен с учетом выполнения мероприятий по техническому обслуживанию и ремонту, предупреждающим их преждевременный износ. При этом в процессе эксплуатации физический износ устраняют путем полной или частичной замены изношенных элементов конструкций. Известно, что срок службы некоторых конструкций значительно меньше общего срока службы здания, поэтому за весь период эксплуатации здания такие конструкции приходится полностью менять один или несколько раз. Все перечисленные работы выполняют при капитальном ремонте здания.

Срок службы металлических зданий

Эмаль для ванны Каковы сроки эксплуатации зданий и сооружений Что подразумевается под этим определением? Временем использования любого возводимого объекта считают определенный временной промежуток безопасного использования знаний или иных строительных сооружений до такого состояния, когда его последующая эксплуатация нецелесообразна или недопустима по правилам техники безопасности. Строительные объекты бывают нескольких видов в зависимости от материала стен : панельные и монолитные здания, кирпичные, каркасные и деревянные строения, а также строительные объекты из бруса, щитов, пеноблоков или панелей. Жизненный срок зданий или сооружений — единый временной промежуток существования любых строительных объектов с момента строительства и до его разрушения и последующей переработки.

ГОСТ Р 54257-2010. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования

Капитальность здания — совокупность характеристик его основных несущих конструкций стен, фундамента, кровли , определяющих не только срок службы всей постройки, но и периодичность различных видов ремонта. То есть, простыми словами говоря, под данным термином понимается надежность и долговечность здания, прочность его основных составляющих. Чем прочнее, надежнее и долговечнее конструкции здания, тем оно капитальнее. Определяют капитальность здания такие характеристики его основных составляющих, как: Материал стен и несущих конструкций; Тип и глубину заложения фундамента; Тип перекрытий между этажами для малоэтажных и высотных зданий ; Конструкция и материал кровли; Устойчивость материалов, из которых возведено здание, к воспламенению и горению огнестойкость. Определить капитальность здания при его регистрации, выставлении на аукцион или продаже собственником может только произведенная специализированной в данной сфере организацией экспертиза, представляющая собой полное обследование и оценку описанных выше характеристик конструкции здания. Результатом экспертизы является заключение о капитальности здания, принадлежности его к одной из описанных ниже групп по данной комплексной характеристике. Группы капитальности зданий для гражданского пользования Капитальность здания — это комплексная характеристика, описывающая прочность, надежность и долговечность конструкций постройки. I группа капитальности жилых зданий К данной группе относятся наиболее прочные и надежные сооружения, толстые толщина в 3 кирпича — более 30 см стены, которые выложены из крупнообломочного натурального камня, кирпича, железобетонных панелей повышенного класса прочности, вся конструкция помещена на мощный монолитный плитный фундамент , в качестве перекрытий между этажами использованы армированные бетонные плиты; двухскатная или плоская кровля выполнена из рулонных материалов, металлочерепицы, асбестоцементных листов шифера. Обладают такие здания самой высокой огнестойкостью и имеют срок службы более лет. Основным примером зданий данной группы капитальности являются современные жилые бетонные и кирпичные многоэтажные дома.

СРОКИ СЛУЖБЫ И ИЗНОС ЗДАНИЙ

В срок службы включается время, затраченное на ремонт. Срок службы здания определяется сроком службы несменяемых конструкций: фундаментов, стен, каркасов. Нормативный срок службы устанавливается СНиПом и является усредненным показателем, который зависит от капитальности зданий. Общественные здания по капитальности и используемому материалу стен и перекрытий делят на девять групп табл. Здания и сооружения независимо от их класса и капитальности в процессе эксплуатации подвергаются материальному и моральному износу. Основные положения и требования. Reliability of constructions and foundations. Критерием оценки технического состояния здания в целом и его конструктивных элементов и инженерного оборудования является физический износ. В процессе многолетней эксплуатации конструктивные элементы и инженерное оборудование под воздействием физико-механических и химических факторов постоянно изнашиваются; снижаются их механические, эксплуатационные качества, появляются различные неисправности.

Срок службы зданий и их фактический износ

Обесценение жилищного фонда происходит также за счет морального старения. Установлены две формы морального износа средств труда. Первая заключается в уменьшении затрат труда и удешевлении производства по мере развития научно-технического прогресса. Вторая форма морального износа состоит в том, что по мере развития науки и техники создаются новые конструкции машин и оборудования, обеспечивающие более высокую производительность труда.

Группа зданий, Конструкция зданий, Срок службы, лет. I, Здания особо капитальные с железобетонным или металлическим каркасом, с заполнением.

В настоящем стандарте использованы следующие термины с соответствующими определениями: Общие термины 2. Примечание - Здание является частным случаем строительного сооружения. Измененная редакция, Изм. Расчетный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции. Примечание - В тексте стандарта вместо термина строительное сооружение используется термин сооружение, который может относиться к зданиям, мостам, резервуарам или любым другим результатам строительной деятельности. Термины расчетных положений 2. При проведении расчетов воздействия допускается задавать как эквивалентные нагрузки. Например, для нагрузок "обеспеченность" - вероятность непревышения заданного значения; для характеристик материалов "обеспеченность" - вероятность незанижения заданного значения.

Срок службы зданий и сооружений. Опубликовал Срок службы здания или объекта — продолжительность нормальной эксплуатации строительного объекта до состояния, при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна. Здания бывают в зависимости от материала стен : кирпичные, панельные, монолитные, каркасные, деревянные, из бруса, щитовые, из пеноблоков, из газобетонов, из панелей и другие. Жизненный цикл здания или сооружения — общий период времени существования здания или сооружения начиная от начала строительства и до его сноса и утилизации. Первостепенное значение в эксплуатации зданий и сооружений имеют своевременный контроль их технического состояния, проверка исправности строительных конструкций и других частей зданий и сооружений. В целом жилые и общественные здания в зависимости от долговечности основных несущих конструкций группируются по общему сроку службы в годах следующим образом: Жилые здания: I.